与毛坯房不同的是,如今的精装房都是已装修好的,对于购房者来说,精装房省时省力。现在很多年轻人为了图方便,买房时都直接购买精装房,殊不知验收时有好多方面要注意,从硬装、隐蔽工程、到灯具,否则入住后吃亏的就是你!

宜琳照明ilin总结现在精装房验房要注意这些方面:

1、注意墙体

检查墙体的平整度和垂直度,确定无裂纹、无空鼓、无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。

2、注意地板

北京赛车pk10开奖倘若精装配备的是木地板,那对于其材料是一定要验收的。首先要核对木地板的环保级别,其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。

3、注意防水层

房子出现渗水的问题是非常让人头疼的。所以收房时,卫生间、阳台天花板下水道附近的位置要多看看。如果这些位置的防水处理不佳,要及时跟开发商进行反应。

4、注意核实家电品牌

检验家具建材真伪。索要说明书、维修卡,并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。如卫生洁具、灯具、厨房橱柜、家具五金、洁具等家具。

5、注意检查灯具资质(比如3C认证等)

追根溯源,灯具是将其他能源转换为光能进行照明的装置。但是,灯具在运行过程中会产生大量热能,如果质量不过关就有可能引发触电、火灾等严重事故。比如厨房万一使用了不合格的橱柜灯,在有明火的地方很容易酿成火灾;衣柜这种干燥的地方,如果衣柜灯着火,危险极大。为保障照明灯具的质量安全,国家才通过这样的资质认证对其进行监管。

既然照明灯具等产品的安全和质量,关系到生命、财产安全,而精装房是事先替业主选好、装好灯具的,那在验房时千万要擦亮眼睛了。以下是检查灯具质量时需注意的方面:

选型要点:查看标签

察看灯具上的标记,如制造厂名称、商标、型号、额定电压、额定功率“CCC”强制认证标志等(若有CCCF认证则更好),判断其是否符合自己的使用要求。

安全标记是灯具安全性能中的基本要求,由于未标明额定功率,开发商可能会贪图成本便宜而选用不太适合的灯具,从而造成灯具的绝缘损坏,甚至造成触电,还有可能引起火灾。

综上所述,精装房验房涉及装修知识多,购房者千万不能因此而忽略验收步骤、细节,以免造成不良后果。从硬装、到灯具的质量,都必须要抓好,毕竟这是影响到一家人后续几十年居住安全、生活体验的大事。

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